Idyllisch leben.
Stadtnah wohnen.
Das Projekt
Stadt, Land, Fluss! Das Beste aus zwei Welten
An idyllischer Lage und direkt am renaturierten Schlossbach entsteht in Herblingen ein innovatives Wohnareal, das Ruhe und Landliebe mit bester Anbindung an die Stadt vereint.
Zwei vier- und fünfgeschossige Minergie-Gebäude fügen sich umgeben von Obstbäumen harmonisch in die Landschaft und greifen mit warmer Farbgebung und modernem Design den Riegelhausstil des Dorfkerns auf. Über üppig begrünte Lauben erreicht man die insgesamt 26 lichtdurchfluteten Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern, die allesamt über grosszügige Grundrisse mit einer offen gestalteten Wohnfläche und Küche verfügen. Gedeckte Aussenbereiche mit sonniger Südwest-Ausrichtung bieten viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Eine Bushaltestelle, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das wunderschöne Naherholungsgebiet Schlossweiher mit seinen Spazierwegen und schilfgesäumten Ufern befinden sich direkt vor der Haustür.
Die Lage
Fern der Hektik – und doch mittendrin
Die Wohnliegenschaften «Am Schlossbach» grenzen direkt an die historische Kernzone von Herblingen mit ihren Riegelbauten. Sie bieten einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne sowie zwei neu erstellte Aufenthaltsbereiche mit Grillstelle am Wasser.
Fitnesscenter, Sportanlage Dreispitz und das Einkaufszentrum Herblingermarkt sind zu Fuss erreichbar. Die Schnellstrassen Richtung Zürich und Deutschland (inklusive grenznahen Einkaufsmöglichkeiten) sind nur einen Katzensprung entfernt. In sieben Minuten ist man in der bezaubernden Schaffhauser Altstadt mit ihren schmucken Erkern, dem Rhein sowie individuellen Restaurants, Shopping- und Ausgehmöglichkeiten.
Ort
SH Zentrum
Zürich HB
Winterthur
Bern
Distanz
2.5 km
53.5 km
29.5 km
170 km
Auto
8 Min
44 Min
28 Min
1 h 55 Min
ÖV
10 Min
54 Min
35 Min
1 h 55 Min
Das Angebot
Grosszügigkeit innen und aussen
Bei den zwei Wohngebäuden wurde auf ökologisches Bauen und Minergie A Standard gesetzt – mit Erdsonden, Fotovoltaik-Anlagen, kontrollierter Lüftung sowie zertifizierten Baumaterialien. Ein besonderes Highlight ist das mediterran anmutende Laubengangkonzept mit rundum verlaufendem Geländer, bodentiefen Fenstern und Minibalkonen.
Die 26 Wohnungen (2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer) überzeugen durch praktische Grundrisse und helle, luftige Räume. Im Hauptwohnraum steht eine offene Küche im Zentrum, der Master-Bedroom verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Ein geräumiges Reduit und ein Waschturm ergänzen das Angebot, zu dem auch eine Tiefgarage und 15 Quadratmeter Keller mit perfekter Lüftung und Entfeuchtung zählen. Einzigartig sind die über 30 Quadratmeter grossen Terrassen, die Aussenschränke und Platz für Lounge und Grill bieten.Der hochwertige Innenausbau mit Feinsteinzeug, edlen Platten- und Parkettbelägen und wählbaren Oberflächen in Küche und Bad lässt viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Die Überbauung «Am Schlossbach» ist das perfekte Zuhause für Paare und Familien, die in der Freizeit sportlich und urban unterwegs sind, abends aber gerne mal durchs Dorfidyll spazieren oder auf der Terrasse einen Sundowner mit Blick ins Grüne geniessen!
Kontakt
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